Một điểm chạm trọn gói vận hành kỹ thuật. Không cần tuyển người.
Chúng tôi lo kỹ thuật, bạn lo kinh doanh. TFIX vận hành toàn bộ hệ thống điện – nước – điều hòa cho tòa văn phòng, nhà hàng, khách sạn 500–3.000m² tại TP.HCM. Hợp đồng cam kết có mặt trong 60–90 phút với sự cố khẩn cấp. Trễ hơn, TFIX tự trừ 500.000đ vào hóa đơn — Quý doanh nghiệp không cần khiếu nại.
Những bài toán kỹ thuật đang
ngốn thời gian và tiền bạc của bạn
Chi phí nhân sự kỹ thuật nội bộ quá cao
Lương + BHXH + công cụ cho 1–2 kỹ thuật viên tốn 20–30 triệu/tháng. Nhân sự nghỉ đột xuất là toàn bộ hệ thống rối loạn.
Thợ ngoài đến chậm, hét giá khi khẩn cấp
Gọi thợ lẻ bị hét giá cao hơn 40–60%, thời gian chờ không kiểm soát được. Khách thuê chịu ảnh hưởng trực tiếp đến uy tín của bạn.
Không có hệ thống theo dõi — quản lý mù thông tin
Không biết thiết bị nào đang có vấn đề, không có lịch sử bảo trì, không nhận được cảnh báo trước khi sự cố xảy ra.
Phải liên hệ nhiều đầu mối cho từng hạng mục
Điện nước một đội riêng, điều hòa một đội riêng, PCCC một đội riêng… Tốn thời gian điều phối và khó quản lý tập trung.
TFIX xử lý những hệ thống nào?
Phạm vi đầy đủ cho một tòa văn phòng cho thuê — không cần gọi thêm bên nào khác.
⚡ Hệ thống điện
CB, MCB, ELCB
Đèn chiếu sáng
Ổ cắm, dây điện
UPS
Máy phát điện (gen)
❄️ Điều hòa không khí
Cassette âm trần
Điều hòa trung tâm VRV
💧 Hệ thống nước
Bơm tăng áp
Bồn nước, đường ống
Nhà vệ sinh, lavabo
Xử lý tắc nghẽn
🔥 PCCC & An toàn
Đầu báo khói / nhiệt
Bình chữa cháy
Sửa chữa hệ thống PCCC*
🛗 Thang máy
Ứng cứu kẹt thang
Sửa chữa cơ khí thang*
📹 Camera & An ninh
Đầu ghi hình
Kiểm tra tín hiệu
Chỉnh góc camera
Chọn gói phù hợp với quy mô của bạn
Trả phí cố định hàng tháng — không lo kỹ thuật, không lo nhân sự
Diện tích sàn · Hiện trạng hệ thống · Số lượng thiết bị (điều hòa, tủ điện…)
- ✓Check-list định kỳ 1 lần/tháng — điện, nước, lạnh, PCCC
- ✓Không giới hạn lần xử lý sự cố/tháng (không bao gồm vật tư)
- ✓SLA ứng cứu 24/7 — có mặt trong 60–90 phút
- ★Nhật ký kỹ thuật điện tử theo từng tòa — tra cứu lịch sử dễ dàng
- ★Dashboard giám sát đa tòa — quản lý toàn chuỗi trên 1 màn hình
- ✓Báo cáo tình trạng hàng tháng qua Zalo/Email
- ✓Hóa đơn VAT + bảo hành 30 ngày sau sửa (cả công + vật tư TFIX cung cấp)
- ✓Đồng phục + thẻ nhân viên + chuẩn 5S
- ✓Cam kết phạt SLA (tự động trừ 200k/lần trễ)
- –Ngoài giờ hành chính: phụ thu 200.000đ/ca
Diện tích sàn · Hiện trạng hệ thống · Số lượng thiết bị (điều hòa, tủ điện…)
- ✓Tất cả quyền lợi gói Lite
- ✓Check-list định kỳ 2 lần/tháng — điện, nước, lạnh, PCCC (gấp đôi Lite)
- ✓Ngoài giờ & T7/CN: không phụ thu
TFIX Plus
Diện tích sàn · Hiện trạng hệ thống · Số lượng thiết bị (điều hòa, tủ điện…)
- ✓Tất cả quyền lợi gói Core
- ✓Check-list hàng tuần (4 lần/tháng — gấp đôi Core)
Diện tích sàn · Hiện trạng hệ thống · Số lượng thiết bị (điều hòa, tủ điện…)
- ✓Tất cả quyền lợi gói Plus
- ★Hồ sơ KTV rõ ràng · Cam kết bảo mật thông tin khách thuê
- ✓KTV TFIX trực luân phiên theo lịch cố định tại cụm tòa (bàn giao lịch sử đầy đủ)
- ✓Đội kỹ sư cơ động hậu thuẫn miễn phí khi cần thêm nhân lực
- ✓Ưu tiên phân công KTV kinh nghiệm cao
- ✓Báo cáo chuyên sâu theo tuần — không chỉ theo tháng
Tiết kiệm lớn khi ký hợp đồng dài hạn
& quản lý nhiều cơ sở
TFIX đặc biệt ưu đãi cho khách hàng có nhu cầu quản lý toàn bộ chuỗi tòa nhà. Chiết khấu cộng dồn không bao giờ vượt quá mức tối đa 20%.
- Tháng 1 — Giảm 30% (khảo sát + lập checklist miễn phí)
- 6 tháng trở lên — Tặng bảo trì chuyên sâu điều hòa
- 12 tháng — Giảm 5% trên phí bảo trì hàng tháng
- 24 tháng — Giảm 10% trên phí bảo trì hàng tháng
- 36 tháng — Giảm 15% trên phí bảo trì hàng tháng
- 2–3 cơ sở — Giảm 3% trên tổng phí
- 4–5 cơ sở — Giảm 6% trên tổng phí
- 6–8 cơ sở — Giảm 10% trên tổng phí
- 9–10 cơ sở — Giảm 15% trên tổng phí
- 10+ cơ sở — Giảm tối đa 20% + hỗ trợ đặc biệt
Tất cả trong một bảng
| Quyền lợi | Lite 2–3 tr/tòa/tháng |
Core 4–5 tr/tòa/tháng |
Plus 6–7 tr/tòa/tháng |
Premium 8–9 tr/tòa/tháng |
|---|---|---|---|---|
| Phạm vi diện tích | < 1.000m² | < 2.000m² | < 3.000m² | < 3.000m² |
| Tiêu chí định giá | Diện tích · Hiện trạng · Số lượng thiết bị — Khảo sát miễn phí để có giá chính xác | |||
| Check-list định kỳ | 1 lần/tháng | 2 lần/tháng | 4 lần/tháng | 4 lần/tháng |
| Xử lý sự cố/tháng | Không giới hạn | Không giới hạn | Không giới hạn | Không giới hạn |
| Sự cố cần nhiều KTV cùng lúc | ✓ TFIX điều phối | ✓ TFIX điều phối | ✓ TFIX điều phối | ✓ TFIX điều phối |
| SLA ứng cứu 24/7 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Ngoài giờ / T7-CN | Phụ thu 200k/ca | Miễn phụ thu | Miễn phụ thu | Miễn phụ thu |
| Bảo hành sau sửa | 30 ngày (công + vật tư) | 30 ngày (công + vật tư) | 30 ngày (công + vật tư) | 30 ngày (công + vật tư) |
| Nhật ký kỹ thuật điện tử | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Dashboard giám sát đa tòa | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Cam kết phạt SLA (tự động trừ 200k/lần trễ) | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| KTV trực luân phiên on-site | — | — | — | ✓ |
Bắt đầu trong 4 bước đơn giản
Liên hệ tư vấn
Gọi hotline hoặc để lại số — TFIX phản hồi trong 30 phút. Nhận hợp đồng mẫu để xem trước
Khảo sát miễn phí
Đội kỹ sư đến tận nơi kiểm tra hệ thống, lập báo cáo rủi ro và báo giá chính xác (kể cả chiết khấu)
Ký hợp đồng thử 1 tháng
Tháng đầu giảm 30% — không rủi ro, đổi gói linh hoạt, chiết khấu áp dụng ngay lần đầu
Vận hành ổn định
TFIX lo toàn bộ kỹ thuật — bạn tập trung vào kinh doanh cốt lõi
Các dịch vụ khác kèm theo của TFIX
Tính theo dự án/lần phát sinh — ngoài phạm vi gói bảo trì hàng tháng. Ưu tiên & chiết khấu cho khách đang có hợp đồng bảo trì.
Setup & Hoàn trả mặt bằng
Hoàn trả trong 48h: phá dỡ vách, thu hồi đèn/mạng, sơn trả thô. Setup mới: điện sàn, đèn, camera, wifi, điều hòa theo sơ đồ khách.
Tính theo dự án
Bảo trì chuyên sâu hệ thống điều hòa
Bảo trì chuyên sâu, vệ sinh bảo dưỡng hệ thống điều hòa treo tường, âm trần, VRV.
Tính theo dự án
Chống thấm mùa mưa
Khảo sát & lập bản đồ điểm thấm miễn phí. Xử lý sân thượng/tường. Bảo hành công trình 12 tháng.
Tính theo dự án
Ứng cứu khẩn cấp ngoài hợp đồng
Dành cho khách chưa có hợp đồng. Phí dịch vụ lẻ 200–250k/ca (trong giờ), 300–400k/ca (ngoài giờ/T7-CN).
Tính theo lần gọi
Sẵn sàng để TFIX
lo toàn bộ kỹ thuật cho bạn?
Khảo sát miễn phí — phản hồi trong 30 phút (kèm tính toán chiết khấu cụ thể)
Nhanh – Chuẩn – Trách Nhiệm · TP. Hồ Chí Minh · tfixvn.com
Muốn xem hợp đồng mẫu trước? Gọi ngay — gửi trong 30 phút