Phòng kỹ thuật thuê ngoài cho văn phòng, nhà hàng, khách sạn tại TP.HCM
Hotline/Zalo: 0965.478.180 | Ứng cứu 24/7 | Facebook
Đội ngũ kỹ thuật viên TFIX tại tòa nhà văn phòng khách hàng
TFIX · Phòng kỹ thuật thuê ngoài · TP.HCM

Một điểm chạm trọn gói vận hành kỹ thuật. Không cần tuyển người.

Chúng tôi lo kỹ thuật, bạn lo kinh doanh — toàn bộ quản lý minh bạch trên App TFIX:

Đặt lịch khảo sát miễn phí

90 phút có mặt tại tòa · Báo cáo hiện trạng trong 48 giờ

Tính thử giá gói bảo trì →

Chọn quy mô, ra khoảng giá phù hợp trong 20 giây

Gọi có mặt ngay
KTV trực cố định / ứng cứu 24/7
Hồ sơ thuộc về bạn
Toàn bộ lịch sử kỹ thuật số hóa trên App, thuộc sở hữu doanh nghiệp
20 tòa nhà
Đang phục vụ tại Q1 · Q3 · Q7 · Bình Thạnh · Tân Bình
MST 0317710672
Pháp nhân đầy đủ, hồ sơ pháp lý minh bạch
Ứng cứu 24/7 Chế tài tự động — trễ ứng cứu khẩn cấp, tự trừ tiền Bảo hành 30 ngày công lao động Vật tư chính hãng, báo giá trước khi thay Hợp đồng & SLA rõ ràng Hồ sơ hệ thống số hóa 100%
Vì sao cần TFIX

Đừng Để Chi Phí Kỹ Thuật Thành “Lỗ Hổng” Tốn Kém Của Doanh Nghiệp

Doanh nghiệp loay hoay giữa tốn kém nuôi thợ nội bộ và phập phồng gọi thợ ngoài — Tại sao không chọn Phòng kỹ thuật thuê ngoài chuyên nghiệp?

Năm tiêu chí dưới đây là những gì doanh nghiệp thường cân nhắc trước khi quyết định.

Gọi thợ ngoàiGọi khi cần
KTV nội bộTự vận hành
Phòng kỹ thuật TFIXThuê ngoài trọn gói
Chi phí
Chi phíTheo từng lần gọi, không cố định
Chi phí12–18 triệu/tháng (lương + BHXH)
Chi phí1,5–7 triệu/tháng không trực; từ 13 triệu/tháng có KTV trực tại chỗ (chưa gồm VAT)
Quản lý nhân sự
Quản lý nhân sựTự tìm thợ mỗi lần có việc
Quản lý nhân sựDoanh nghiệp tuyển và quản lý
Quản lý nhân sựTFIX tuyển, đào tạo và chịu trách nhiệm
Năng lực chuyên môn
Năng lực chuyên mônTheo chuyên môn của thợ gọi được
Năng lực chuyên mônThường sâu 1–2 mảng
Năng lực chuyên mônĐa năng: Điện, Nước, HVAC, PCCC
Tốc độ ứng cứu
Tốc độ ứng cứuTheo lịch trống của thợ
Tốc độ ứng cứuTrong giờ làm việc
Tốc độ ứng cứu24/7, có mặt 30–90 phút với sự cố khẩn cấp — trễ tự trừ 500.000đ
Lịch sử & dữ liệu
Lịch sử & dữ liệuMỗi bên lưu theo cách riêng
Lịch sử & dữ liệuGhi chép cá nhân, nhóm Zalo
Lịch sử & dữ liệuSố hóa 100% trên App TFIX
Phù hợp khi
Phù hợp khiMặt bằng nhỏ, sự cố thưa
Phù hợp khiTòa lớn, đủ việc nuôi người trực
Phù hợp khiCơ sở 500–3.000m² cần cam kết thời gian
Ba mô hình này không loại trừ nhau. Nhiều khách hàng của TFIX vẫn giữ kỹ thuật viên nội bộ và dùng TFIX như lớp hậu thuẫn cho những hạng mục nằm ngoài chuyên môn của người đang trực, hoặc cho khung giờ ngoài ca. Nếu đội kỹ thuật hiện tại của bạn đang vận hành tốt, bạn chưa cần thay đổi gì.

Số liệu chi phí dựa trên khảo sát tại các tòa nhà văn phòng 1.000–3.000m² tại TP.HCM.

Phạm vi bao phủ

Hạng Mục Kỹ Thuật Bảo Trì Áp Dụng

Tùy điều kiện của gói khách hàng lựa chọn, TFIX sẽ cung cấp thêm các hạng mục đặc thù theo yêu cầu riêng — một đầu mối, không cần gọi riêng từng nhóm thợ.

Ứng cứu 24/7

Tiếp nhận tức thì qua App, có mặt trong 30–90 phút với mọi sự cố khẩn cấp — chế tài tự động nếu trễ hẹn, không cần khiếu nại.

Hệ thống Điện

Tủ điện tổng/phụ, CB, MCB, ELCB, chiếu sáng, UPS, máy phát điện — kiểm tra, lắp đặt và xử lý sự cố chập điện, quá tải.

Hệ thống Nước

Đường ống, bơm tăng áp, bể chứa — lắp đặt, bảo trì định kỳ và ứng cứu khi rò rỉ, nghẹt đường ống, mất áp lực nước.

Điều hòa

Máy lạnh dân dụng, hệ thống trung tâm VRV/VRF, kho lạnh, kho đông — lắp đặt, sửa chữa, vệ sinh và bảo trì định kỳ.

PCCC & An ninh

Kiểm tra tình trạng thiết bị PCCC, lập danh mục đến hạn kiểm định, điều phối đơn vị có chứng chỉ, giám sát camera và báo động.

Dịch vụ khác

Ứng cứu thang máy, cung cấp vật tư chính hãng, thi công cải tạo, sửa chữa hệ thống kỹ thuật theo yêu cầu riêng.

Cơ chế vận hành

Nhanh – Chuẩn – Trách nhiệm, thể hiện bằng quy trình

Không phải bằng khẩu hiệu.

01 · Tiếp nhận

Yêu cầu ghi nhận trên App, sinh mã ticket tự động.

02 · Điều phối

KTV được chỉ định đích danh, có thời hạn cam kết.

03 · Xử lý

Có mặt trong 30–90 phút với sự cố khẩn cấp. Vật tư báo giá & duyệt trước khi thay.

04 · Nghiệm thu

Xác nhận của bạn qua app, ảnh hiện trường trước–sau.

05 · Báo cáo

Cập nhật hồ sơ thiết bị. Bảo hành 30 ngày công lao động.

Giải pháp theo ngành

Mỗi loại cơ sở có bài toán kỹ thuật riêng

Hệ thống, tần suất kiểm tra và mức độ khẩn cấp khác nhau. Xem đúng trang của ngành bạn để biết TFIX xử lý những gì.

Ứng dụng TFIX · đi kèm mọi gói bảo trì

Bạn theo dõi kỹ thuật tòa nhà ngay trên điện thoại

Không phải gọi điện chờ ai đó nghe máy. Gửi sự cố kèm ảnh, duyệt vật tư trước khi thay, nhìn đồng hồ SLA đếm ngược — toàn bộ lịch sử kỹ thuật của tòa nhà lưu dưới tên doanh nghiệp bạn.

Xem Ứng dụng TFIX hoạt động →

Không tính phí riêng · Dùng ngay trên trình duyệt điện thoại, không cần cài đặt

Ứng dụng TFIX trên điện thoại: tổng quan sự cố trong ngày và nút Tạo sự cố mới
5 giây
Gửi sự cố kèm ảnhChụp, chọn khu vực, gửi — hệ thống sinh mã ticket và điều phối KTV ngay.
Duyệt trước
Vật tư có giá rõ ràngKTV đề xuất kèm giá trên app, bạn bấm duyệt rồi mới thay.
500.000đ
Đồng hồ SLA đếm ngượcSự cố khẩn cấp trễ quá 90 phút, hệ thống tự trừ — không cần bạn khiếu nại.
Tính thử trong 20 giây

Gói bảo trì nào phù hợp với cơ sở của bạn?

Chọn ba thông tin bên dưới để xem ngay gói phù hợp và khoảng giá niêm yết. Không cần để lại số điện thoại.

Gói phù hợp
Core
3 – 5 triệu/tháng

    Đặt lịch khảo sát miễn phí Xem bảng giá đầy đủ →

    Khoảng giá trên là giá niêm yết theo quy mô. Giá cuối cùng chốt sau buổi khảo sát thực tế tại cơ sở — TFIX gửi báo giá trong 48 giờ, không tính phí khảo sát.

    Đội ngũ kỹ thuật viên TFIX
    Thành lập 2023
    Chuyên dịch vụ Kỹ thuật
    KTV TFIX lắp đặt điều hòa trong văn phòng
    Về TFIX

    TFIX được định vị là "Phòng kỹ thuật thuê ngoài" toàn diện cho quý doanh nghiệp

    Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ TFIX hoạt động từ tháng 03/2023, ra đời từ nhu cầu rất thực tế: cần một đầu mối kỹ thuật duy nhất, xử lý gọn gàng từ điện, nước đến điều hòa — thay vì phải gọi riêng từng nhóm thợ.

    Hệ thống hóa dữ liệu

    Toàn bộ lịch sử thiết bị và quy trình được số hóa minh bạch trên App — dữ liệu thuộc về doanh nghiệp, không phụ thuộc cá nhân.

    Cam kết SLA có chế tài

    Không chỉ là lời hứa — chế tài tự động được ghi rõ trong hợp đồng, tự đối chiếu qua App.

    Tìm hiểu về TFIX →
    Ông Trần Anh Tuấn, Người sáng lập TFIX

    "Tôi hiểu chi phí thực sự của việc tự vận hành nội bộ — không phải qua bảng tính, mà từ trải nghiệm ăn cùng, ngủ cùng hệ thống mỗi ngày." — Trần Anh Tuấn, Người sáng lập TFIX

    Năng lực vận hành
    0
    Tòa nhà đang phục vụ
    0+
    Kỹ thuật viên trong đội
    0+
    Dự án đã hoàn thành
    0+
    Ca sự cố đã xử lý
    Cam kết có chế tài — không cần khiếu nại

    Không phải lời hứa — là điều khoản trong hợp đồng

    SLA ứng cứu 24/7 — cam kết có mặt trong 30–90 phút với sự cố khẩn cấp. Nếu trễ hơn ngưỡng, chế tài tự động áp dụng:

    Đến muộn quá 90 phút khi có sự cố khẩn cấpTFIX tự trừ 500.000đ / lần
    Không đến trong ca đã cam kếtMiễn phí toàn bộ tháng dịch vụ
    Bảng giá dịch vụ

    Chọn gói phù hợp với quy mô của bạn

    Trả phí cố định hàng tháng — không lo kỹ thuật, không lo nhân sự.

    Lite
    Bảo trì cơ bản
    Diện tích sàn dưới 1.000m²
    1,5–3 tr / tháng
    Xem chi tiết
    Core
    Bảo trì Nâng cao
    Diện tích sàn dưới 2.000m²
    3–5 tr / tháng
    Xem chi tiết
    Premium
    KTV trực cố định tại chỗ
    Cần người có mặt thường xuyên
    Từ 13 tr / tháng
    Xem chi tiết
    Ngoài gói bảo trì định kỳ

    Chưa cần hợp đồng dài hạn? TFIX vẫn nhận dịch vụ theo lần

    Không phải doanh nghiệp nào cũng sẵn sàng ký gói tháng ngay từ đầu. TFIX vẫn nhận thi công, lắp đặt và sửa chữa độc lập theo từng hạng mục — không ràng buộc hợp đồng, thanh toán theo công việc thực tế.

    Thi công điện, nước hoàn thiện theo m²

    Lắp đặt mới hoặc cải tạo hệ thống điện động lực, chiếu sáng, cấp thoát nước cho văn phòng, mặt bằng kinh doanh.

    Thi công điện nổi từ 80.000đ/m²Giá tham khảo, tùy hiện trạng thực tế
    Xem bảng giá chi tiết →

    Lắp đặt, sửa chữa, vệ sinh máy lạnh

    Máy treo tường, cassette âm trần, hệ VRV/VRF, kho lạnh, kho đông — theo từng lần gọi dịch vụ, không cần hợp đồng.

    Vệ sinh máy lạnh từ 150.000đ/máyGiá tham khảo, tùy hiện trạng thực tế
    Xem bảng giá chi tiết →

    Sửa chữa sự cố điện, nước, điện nhẹ

    Xử lý sự cố đơn lẻ: chập điện, rò rỉ nước, nghẹt đường ống, camera/mạng/wifi — gọi khi cần, không tính phí duy trì.

    Xử lý khẩn cấp từ 200.000đ/lầnGiá tham khảo, tùy hiện trạng thực tế
    Xem bảng giá chi tiết →

    Nhiều khách hàng chuỗi bắt đầu bằng một hạng mục sửa chữa lẻ trước khi chuyển sang gói bảo trì định kỳ ở trên — nếu thấy TFIX làm tốt, nhanh, chuẩn, mới xuống tiền ký hợp đồng dài hạn. Gọi 0965.478.180 để nhận báo giá theo hạng mục cụ thể, hoặc xem đầy đủ tại trang Bảng giá →

    Câu hỏi

    Những điều bạn đang băn khoăn

    Bạn không trao quyền cho một cá nhân — bạn ký hợp đồng với một pháp nhân có mã số thuế, có hồ sơ pháp lý đầy đủ. Mỗi KTV có hồ sơ nhân sự đầy đủ, đồng phục, thẻ tên.
    Đây là lo ngại chính đáng: 30–90 phút không phải là 0 phút. Nếu tòa nhà cần người có mặt ngay lập tức, gói TFIX Premium (đội 2 KTV cố định luân phiên trực tại chỗ, từ 13 triệu/tháng chưa gồm VAT) là lựa chọn phù hợp.
    Nếu KTV hiện tại đang xử lý tốt mọi việc, thì đúng là chưa cần TFIX. Nhiều khách hàng của TFIX vẫn giữ KTV nội bộ, dùng TFIX như lớp hậu thuẫn phía sau.

    Hệ thống của bạn không chờ đến khi bạn sẵn sàng

    Một buổi khảo sát miễn phí cho bạn biết chính xác hệ thống nào đang có vấn đề — trước khi nó trở thành sự cố phải xử lý gấp trong đêm. Nếu kết quả cho thấy TFIX chưa cần thiết, chúng tôi sẽ nói thẳng như vậy.

    Miễn phí · Không ràng buộc · Nhận báo cáo trong 48 giờ

    Nếu chưa phải lúc

    Để lại email và TFIX gửi một bản checklist tự kiểm tra hệ thống (A4, in được), sau đó không gửi thêm email nào nữa.

    Một email. Không newsletter. Hoặc gọi: 0965.478.180